根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据，2024年10月，湛江新建住宅平均价格为9961元/平方米，环比下跌0.56%；10月湛江二手住宅价格为8927元/平方米，环比下跌0.46%。
其中，湛江新房价格是自2018年3月首次破万以来，跌回9字头。
据湛江市商品房管理信息平台数据，2024年10月湛江商品房网签3271套，环比增加80.22%，网签面积为420183.17平方米，环比增加122.53%；其中住宅网签2948套，环比增加88.49%，网签面积为397388.46平方米，环比增加128.67%；商业网签323套，网签面积为22794.71平方米。（注：以上网签数据为每日网签数据统计，仅包含商品住宅、公寓、写字楼、商铺，不包含车位）
据统计，10月湛江共18个楼盘入市，推售项目为住宅、商铺、车位，以住宅为主。其中赤坎区7个、霞山区3个、开发区2个、麻章区2个、坡头区1个、遂溪县2个、徐闻县1个。
